在買房這件事中
最掙紮的就是普通老百姓
都說北上廣留不住肉身
三四線城市留不住靈魂
燃鵝，廈門的房價
也讓許多想買房的傢庭
隻能望塵莫及
2017年3月，廈門
一天之內加價3次的二手房報價
成為敲響2016年樓市高潮最後的鐘聲
隨之，3月22日
調控排山倒海而來
如今2018年的大門才剛開啟
bang！bang！bang！
多枚樓市重磅炸彈大暴擊！
又要大變天瞭
沒買房的快看呀！
穩住！省住建廳定調：廈門房價不得超過2016年10月水平
重磅！
省住建廳定調！
今年樓市調控不放松！
11日召開的全省住房城鄉建設工作會上，省住建廳相關負責人明確直言，今年我省將保持調控政策的穩定性和連續性，堅持調控目標不動搖，力度也不會放松，並加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。
去年，全省全年完成一手房銷售5000萬㎡。其中值得一提的是，在省政府加強房地產市場調控的“省8條”組合拳的震懾下，福州、廈門新建商品住宅銷售均價穩控在2016年10月份水平下，而三四線城市則是加快房地產庫存化解，去化周期比2017年初縮短瞭3個月。
省住建廳相關負責人明確直言，今年我省將保持調控政策的穩定性和連續性，堅持調控目標不動搖，力度也不會放松，並加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。
抓好！房地產市場分類調控
首先，是抓好房地產市場的分類調控，城因地施策。其中，福州、廈門商品住房均價要繼續穩控在2016年10月份的水平之下，廈門周邊的泉州、漳州房價環比不上漲。對於三四線城市，要求穩定供求關系，對供而未建的房地產項目逐個梳理，督促開發存量土地。同時，創新調控措施，在土地出讓中逐階段提高商品房預售條件，積極開展現房銷售試點，大力推廣精 裝修商品住房項目;此外，細化差別化財稅信貸政策，支持自住購房，遏制投 資投機購房，持續整頓規范市場秩序。另一個值得關註的是，今年我省將加快數據互通共享，建立完善全省房地產大數據平臺。
完善！住房供應和保障體系
其次，完善住房供應和保障體系，實施2018—2020年棚改三年行動計劃。今年，全省要改造各類棚戶區4.3萬戶，各地要確保9月底前全面開工。做好公租房分配，對住房供應矛盾突出的熱點城市，加大實物配租。
結合發展住房租賃市場，推進公租房貨幣化保障，引導保障對象到市場租房。一個亮點是，今年全省公積金中心將全面上線運行新版公積金綜合管理信息系統，部分業務實現線上自助辦理。
提倡！大力發展住房租賃市場再之，是大力發展住房租賃市場，並主要對福州、廈門提出瞭明確要求。要求這兩個城市要加快租賃住房建設，先行制定住房租賃市場管理辦法，新建成的租賃住房占新增住房供應總量比例，分別不低於25%和30%。
台中南屯家電行推薦另外，要發展共有產權住房，實現供應常態化。其中，福州今年新開工租賃住房和共有產權住房5000套、新增供應5000套，廈門新開工12000套、新增供應8000套，並把這項任務首次列入為民辦實事項目。
那麼問題來瞭
這是否意味著買房的春天來瞭？
2018年的房價
又會是怎樣一番景象？
跌！跌！跌！跌！
2018廈門1100個小區
最新二手房報價
環比下跌的小區達到瞭839個
占比達到瞭8成
快來看看你傢漲瞭還是跌瞭？
思明區
思明區550個樓盤
其中環比上漲125個
下跌的有425個，占比77.3%
（向上滑動，查看更多圖片）
湖裡區
湖裡共計245個樓盤
其中環比上漲的65個
下跌的為180個，占比73.5%
（向上滑動，查看更多圖片）
海滄區
海滄共計86個樓盤其中環比上漲的僅有10個下跌的達到76個，占比88.4%
（向上滑動，查看更多圖片）
集美區
集美區92個樓盤其中環比上漲的有15個下跌的達到77個，占比83.7%
（向上滑動，查看更多圖片）
同安區
同安區104個樓盤其中環比上漲40個下跌的有64個，占比61.5%
（向上滑動，查看更多圖片）
翔安區
翔安區23個樓盤其中環比上漲6個下跌的有17個，占比73.9%
▲以上數據均來源於廈門房管所二手房掛牌登記報價、廈門各中介門店掛牌價，報價與實際成交價有偏差；表格中“-”代表1月無簽約價格或無漲跌情況，具體房源信息，建議去小區中介門店看看。
縱觀2017年廈門樓市歷經幾大震蕩後
房價漲勢趨於平穩到略有下降
數據來源：房天下
而且據數據顯示
2017年廈門剛需改善是買房主力
重！點！是！
?74%的房被廈門本地人買走
據廈門土地房產研究中心數據顯示，2017年廈門商品住宅購房客群中，本地客戶占比74%，外地客戶占比26%，2017年在“調控”主基調下，外地客購房資格受到明顯控制，釋放瞭本地購房人群，本地與外地客購房人群占比分化逐步拉大，除1月份外，本地購房客群占比均超70%。
與去年相比，本地客群占比出現較大幅度提高，主要還是受限購政策影響，外地購房人群購房渠道受阻，本地剛需客得到釋放。
國傢不斷在定調穩住樓市
再次聯毅家電生活館｜台中家電批發｜台中家電批發商給房地產市場吃瞭一顆定心丸
在廈門還沒買房的小夥伴
趕快奔走相告吧！
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部分內容、圖片綜合 ?廈門房地產聯合、yes廈門，廈門樓市早知道
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