沒買房的廈門人註意啦!省裡傳來大消息!今年房價將...1100個小區最新報價出爐!
在買房這件事中
最掙紮的就是普通老百姓
都說北上廣留不住肉身
三四線城市留不住靈魂
燃鵝,廈門的房價
也讓許多想買房的傢庭
隻能望塵莫及
2017年3月,廈門
一天之內加價3次的二手房報價
成為敲響2016年樓市高潮最後的鐘聲
隨之,3月22日
調控排山倒海而來
如今2018年的大門才剛開啟
bang!bang!bang!
多枚樓市重磅炸彈大暴擊!
又要大變天瞭
沒買房的快看呀!
穩住!省住建廳定調:廈門房價不得超過2016年10月水平
重磅!
省住建廳定調!
今年樓市調控不放松!
11日召開的全省住房城鄉建設工作會上,省住建廳相關負責人明確直言,今年我省將保持調控政策的穩定性和連續性,堅持調控目標不動搖,力度也不會放松,並加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。
去年,全省全年完成一手房銷售5000萬㎡。其中值得一提的是,在省政府加強房地產市場調控的“省8條”組合拳的震懾下,福州、廈門新建商品住宅銷售均價穩控在2016年10月份水平下,而三四線城市則是加快房地產庫存化解,去化周期比2017年初縮短瞭3個月。
省住建廳相關負責人明確直言,今年我省將保持調控政策的穩定性和連續性,堅持調控目標不動搖,力度也不會放松,並加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。
抓好!房地產市場分類調控
首先,是抓好房地產市場的分類調控,城因地施策。其中,福州、廈門商品住房均價要繼續穩控在2016年10月份的水平之下,廈門周邊的泉州、漳州房價環比不上漲。對於三四線城市,要求穩定供求關系,對供而未建的房地產項目逐個梳理,督促開發存量土地。同時,創新調控措施,在土地出讓中逐階段提高商品房預售條件,積極開展現房銷售試點,大力推廣精 裝修商品住房項目;此外,細化差別化財稅信貸政策,支持自住購房,遏制投 資投機購房,持續整頓規范市場秩序。另一個值得關註的是,今年我省將加快數據互通共享,建立完善全省房地產大數據平臺。
完善!住房供應和保障體系
其次,完善住房供應和保障體系,實施2018—2020年棚改三年行動計劃。今年,全省要改造各類棚戶區4.3萬戶,各地要確保9月底前全面開工。做好公租房分配,對住房供應矛盾突出的熱點城市,加大實物配租。
結合發展住房租賃市場,推進公租房貨幣化保障,引導保障對象到市場租房。一個亮點是,今年全省公積金中心將全面上線運行新版公積金綜合管理信息系統,部分業務實現線上自助辦理。
提倡!大力發展住房租賃市場再之,是大力發展住房租賃市場,並主要對福州、廈門提出瞭明確要求。要求這兩個城市要加快租賃住房建設,先行制定住房租賃市場管理辦法,新建成的租賃住房占新增住房供應總量比例,分別不低於25%和30%。
台中南屯家電行推薦另外,要發展共有產權住房,實現供應常態化。其中,福州今年新開工租賃住房和共有產權住房5000套、新增供應5000套,廈門新開工12000套、新增供應8000套,並把這項任務首次列入為民辦實事項目。
那麼問題來瞭
這是否意味著買房的春天來瞭?
2018年的房價
又會是怎樣一番景象?
跌!跌!跌!跌!
2018廈門1100個小區
最新二手房報價
環比下跌的小區達到瞭839個
占比達到瞭8成
快來看看你傢漲瞭還是跌瞭?
思明區
思明區550個樓盤
其中環比上漲125個
下跌的有425個,占比77.3%
(向上滑動,查看更多圖片)
湖裡區
湖裡共計245個樓盤
其中環比上漲的65個
下跌的為180個,占比73.5%
(向上滑動,查看更多圖片)
海滄區
海滄共計86個樓盤其中環比上漲的僅有10個下跌的達到76個,占比88.4%
(向上滑動,查看更多圖片)
集美區
集美區92個樓盤其中環比上漲的有15個下跌的達到77個,占比83.7%
(向上滑動,查看更多圖片)
同安區
同安區104個樓盤其中環比上漲40個下跌的有64個,占比61.5%
(向上滑動,查看更多圖片)
翔安區
翔安區23個樓盤其中環比上漲6個下跌的有17個,占比73.9%
▲以上數據均來源於廈門房管所二手房掛牌登記報價、廈門各中介門店掛牌價,報價與實際成交價有偏差;表格中“-”代表1月無簽約價格或無漲跌情況,具體房源信息,建議去小區中介門店看看。
縱觀2017年廈門樓市歷經幾大震蕩後
房價漲勢趨於平穩到略有下降
數據來源:房天下
而且據數據顯示
2017年廈門剛需改善是買房主力
重!點!是!
?74%的房被廈門本地人買走
據廈門土地房產研究中心數據顯示,2017年廈門商品住宅購房客群中,本地客戶占比74%,外地客戶占比26%,2017年在“調控”主基調下,外地客購房資格受到明顯控制,釋放瞭本地購房人群,本地與外地客購房人群占比分化逐步拉大,除1月份外,本地購房客群占比均超70%。
與去年相比,本地客群占比出現較大幅度提高,主要還是受限購政策影響,外地購房人群購房渠道受阻,本地剛需客得到釋放。
國傢不斷在定調穩住樓市
再次聯毅家電生活館|台中家電批發|台中家電批發商給房地產市場吃瞭一顆定心丸
在廈門還沒買房的小夥伴
趕快奔走相告吧!
編輯 塗雅菁聯毅家電生活館|台中家電特賣|台中家電特賣會
部分內容、圖片綜合 ?廈門房地產聯合、yes廈門,廈門樓市早知道
海峽導報微信(ID hxdbwx)整合編輯
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去年,全省全年完成一手房銷售5000萬㎡。其中值得一提的是,在省政府加強房地產市場調控的“省8條”組合拳的震懾下,福州、廈門新建商品住宅銷售均價穩控在2016年10月份水平下,而三四線城市則是加快房地產庫存化解,去化周期比2017年初縮短瞭3個月。
省住建廳相關負責人明確直言,今年我省將保持調控政策的穩定性和連續性,堅持調控目標不動搖,力度也不會放松,並加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。
抓好!房地產市場分類調控
首先,是抓好房地產市場的分類調控,城因地施策。其中,福州、廈門商品住房均價要繼續穩控在2016年10月份的水平之下,廈門周邊的泉州、漳州房價環比不上漲。對於三四線城市,要求穩定供求關系,對供而未建的房地產項目逐個梳理,督促開發存量土地。同時,創新調控措施,在土地出讓中逐階段提高商品房預售條件,積極開展現房銷售試點,大力推廣精 裝修商品住房項目;此外,細化差別化財稅信貸政策,支持自住購房,遏制投 資投機購房,持續整頓規范市場秩序。另一個值得關註的是,今年我省將加快數據互通共享,建立完善全省房地產大數據平臺。
完善!住房供應和保障體系
其次,完善住房供應和保障體系,實施2018—2020年棚改三年行動計劃。今年,全省要改造各類棚戶區4.3萬戶,各地要確保9月底前全面開工。做好公租房分配,對住房供應矛盾突出的熱點城市,加大實物配租。
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提倡!大力發展住房租賃市場再之,是大力發展住房租賃市場,並主要對福州、廈門提出瞭明確要求。要求這兩個城市要加快租賃住房建設,先行制定住房租賃市場管理辦法,新建成的租賃住房占新增住房供應總量比例,分別不低於25%和30%。
台中南屯家電行推薦另外,要發展共有產權住房,實現供應常態化。其中,福州今年新開工租賃住房和共有產權住房5000套、新增供應5000套,廈門新開工12000套、新增供應8000套,並把這項任務首次列入為民辦實事項目。
那麼問題來瞭
這是否意味著買房的春天來瞭?
2018年的房價
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最新二手房報價
環比下跌的小區達到瞭839個
占比達到瞭8成
快來看看你傢漲瞭還是跌瞭?
思明區
思明區550個樓盤
其中環比上漲125個
下跌的有425個,占比77.3%
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湖裡區
湖裡共計245個樓盤
其中環比上漲的65個
下跌的為180個,占比73.5%
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海滄區
海滄共計86個樓盤其中環比上漲的僅有10個下跌的達到76個,占比88.4%
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集美區
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縱觀2017年廈門樓市歷經幾大震蕩後
房價漲勢趨於平穩到略有下降
數據來源:房天下
而且據數據顯示
2017年廈門剛需改善是買房主力
重!點!是!
?74%的房被廈門本地人買走
據廈門土地房產研究中心數據顯示,2017年廈門商品住宅購房客群中,本地客戶占比74%,外地客戶占比26%,2017年在“調控”主基調下,外地客購房資格受到明顯控制,釋放瞭本地購房人群,本地與外地客購房人群占比分化逐步拉大,除1月份外,本地購房客群占比均超70%。
與去年相比,本地客群占比出現較大幅度提高,主要還是受限購政策影響,外地購房人群購房渠道受阻,本地剛需客得到釋放。
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在廈門還沒買房的小夥伴
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部分內容、圖片綜合 ?廈門房地產聯合、yes廈門,廈門樓市早知道
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